8 477 Снять квартиру в Паттайе – отличный вариант для туристов, которые приезжают сюда больше, чем на пару ночей. Главное преимущество квартиры в тайском кондоминиуме (жилом комплексе) над «обычным» отелем — наличие инфраструктуры (бассейна, спортзала и т. д), а также кухни. Мы сами в своих путешествиях предпочитаем жить не в отелях, а именно в кондо и квартирах, чтобы можно было готовить — как обед или ужин, так и просто чашечку кофе, с которой так приятно посидеть на балконе южным утром.
Рассказываем, как снять квартиру в Паттайе и какие кондоминиумы лучше всего для этого подходят.
Где и как снять квартиру в Паттайе: содержание статьи
Как снять квартиру в Паттайе на короткий или длительный срок
Алгоритм аренды квартиры в Паттайе во многом зависит от того, на какой период вы хотите ее снимать. Паттайя – самый популярный курорт Таиланда, и этим во многом продиктованы особенности здешнего рынка аренды жилья.
1. Одна из таких особенностей – собственники жилья в Паттайе не очень любят сдавать его на короткий срок. Так что обходить кондоминиумы в поисках квартиры в аренду меньше, чем на месяц, — дело безнадежное.
Поэтому если вы едете в обычный отпуск 1 или 2 недели и хотите снять квартиру в Паттайе на это время, ищите варианты на проверенных сайтах аренды жилья – Booking.com и Airbnb.com. Именно там дают свои объявления собственники квартир, сдающие их на короткий срок. Полезные ссылки:
- Жилье в Паттайе на Booking.com. Букинг в представлении, я думаю, не нуждается. Если вы хотите снять именно квартиру в кондоминиуме, а не «обычный» отель без кухни, то после ввода нужных вам дат поставьте галочку в пункте «апартаменты».
- Жилье в Паттайе на Airbnb.com. Еще один проверенный сайт аренды жилья. Если у вас еще нет аккаунта на Airbnb и вы зарегистрируетесь там по этой ссылке, то получите скидку 30 евро на первое бронирование.
Где и как снять квартиру в Паттайе: Amazon Residence – один из кондоминиумов, где мы арендовали хорошее жилье, причем достаточно недорого.
2. Если вы едете в Паттайю на месяц и дольше, то выгоднее будет снимать квартиру у собственника напрямую или через агентство. Рассмотрим оба варианта.
Риэлтор – вторая по популярности профессия в Паттайе после… После продавца уличной еды (а вы о чем подумали?). Риэлторские агентства здесь на каждом шагу, на запрос «снять квартиру в Паттайе» или «агентства недвижимости в Паттайе» поисковики выдадут вам кучу сайтов с тысячами вариантов. Не обращайте внимания на эти варианты – это просто замануха, многие агентства годами не обновляют свои сайты, дюже заняты. Многие из этих объявлений висели на сайтах недвижимости в 2013 году, когда мы сначала снимали, а потом покупали квартиру в Паттайе, и висят там по сей день, хотя квартиры давно сданы или проданы (а то и вообще никогда не существовали). С риэлторами надо списываться, и тогда они вышлют вам настоящие варианты жилья и цены.
У аренды жилья в Паттайе через риэлторов два минуса – они просят предоплату, на что решится не каждый турист, и они берут комиссию. Как снять квартиру в Паттайе без посредников у собственника? К сожалению, через интернет это сделать практически нереально, поэтому нужно искать на месте.
То есть алгоритм здесь такой: бронируете недорогое жилье в Паттайе на 2-3 ночи на том же Букинге, приезжаете и самостоятельно обходите интересующие вас кондоминиумы в поисках жилья. Объявления о сдаче квартир с телефонами висят на многих балконах, также обязательно обращайтесь на ресепшен – там оставляют свои контакты собственники, которые сдают жилье в этом кондо, или их представители.
Но если снять квартиру в Паттайе без посредников через интернет проблематично, то заранее составить список кондоминиумов, в которых вы могли бы остановиться и которые вам подходят по параметрам, вполне реально. Переходим к списку жилых комплексов Паттайи с описанием, фото и конкретными квартирами, которые там сдаются.
Обзор кондоминиумов Паттайи
Итак, где и как снять квартиру в Паттайе у собственника или через интернет? В центре и на севере Паттайи жилых комплексов, где можно арендовать жилье, не так уж и много. А вот в южной части города — то есть в районах Джомтьен и Пратамнак — предостаточно новых классных жилых комплексов. Каждому району Паттайи у нас посвящена отдельная подборка:
- Обзор кондоминиумов Джомтьена
- Обзор кондоминиумов Пратамнака
- Обзор кондоминиумов в центре Паттайи
- Обзор кондоминиумов на севере Паттайи
А в этой статье давайте рассмотрим по несколько самых лучших по соотношению цена-качество и наиболее популярных среди русских туристов жилых комплексов Паттайи из каждого района.
Аренда квартир в центре Паттайи
The Base Condo Pattaya
Новый кондоминиум в центре Паттайи на второй линии. Два бассейна, один из которых — бассейн-инфинити на крыше с панорамным видом на море и город. Свой сад, спортзал, сауна. Хорошо оборудованные квартиры, с высоких этажей открываются красивые виды.
• Несколько квартир, есть видовые ⇒
• Хороший выбор апартаментов ⇒
• Квартиры с 1 и 2 спальнями ⇒
View Talay 6
Не самый новый кондик, зато у моря, с большими квартирами, хорошим бассейном и удобным расположением около ТЦ Central Festival. В квартирах на удивление тихо. Отличный вариант снять недорогую квартиру в Паттайе в центре города.
• Много квартир разной площади ⇒
• Несколько студий и «однушек» ⇒
• Квартиры на разных этажах, есть вид на море ⇒
Centric Sea Pattaya
Расположение, на мой взгляд, довольно удачное – вторая линия, вроде самый центр, но в стороне от злачных мест. Впрочем, если надо, до них можно дойти пешком за 20 минут. К услугам гостей – фитнес и бассейн на крыше с панорамным видом на море.
• Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
• Несколько квартир, есть с видом на море ⇒
• Недорого, красивый панорамный вид ⇒
The Chezz
Хороший вариант снять квартиру в центре Паттайи и при этом в уединенном месте. Комплекс небольшой, квартиры стандартные для новых кондо Паттайи, бассейн на крыше, рядом — два больших супермаркета (Big C Extra и Harbor). До моря 25 минут пешком или 10 минут на сонгтео.
• Европеец сдает свои квартиры ⇒
• Апартаменты с 1 спальней ⇒
• Квартиры с 1 и 2 спальнями ⇒
City Center Residence
Новый кондоминиум с симпатичными квартирами, фитнес-центром, фонтанами, садом и большим бассейном. Расположен на Третьей улице. С одной стороны, это плюс (не так шумно), с другой – до пляжа идти 20-25 минут. Хотя разве это пляж, в центре-то…
• Апартаменты с 1 спальней ⇒
• Несколько недорогих студий ⇒
• Квартира 40 «квадратов», хорошие отзывы ⇒
Лучшие кондо в Паттайе на Джомтьене
Atlantis Condo
Один из самых больших, красивых и популярных кондоминиумов в Паттайе. Расположен на второй линии, до моря – 10 минут пешком. Огромный бассейн, сад, фитнес-центр, водные горки, пиратский корабль, зона детских развлечений – тут есть всё для комфортной жизни и отдыха.
• Много квартир на любой вкус ⇒
• Апартаменты от 40 до 80 кв. метров ⇒
• Несколько квартир, хозяева — тайцы ⇒
• 5 квартир, можно заказать завтрак ⇒
Amazon Residence
Хороший кондоминиум, в котором мы месяц снимали квартиру. Построен в форме прямоугольника, в центре которого – бассейн-лагуна с садом. Рядом — наш любимый фруктовый рынок. До моря 15-20 минут пешком по дороге, почти не обремененной тротуарами, но есть трансфер.
• Квартиры с 1 и 2 спальнями ⇒
• Три квартиры с разным видом ⇒
• Несколько квартир с видом на бассейн ⇒
• Несколько вариантов на разных этажах ⇒
Seven Seas
Еще один жилой комплекс, который мы знаем не понаслышке. Здешний бассейн считается самым большим в Паттайе, он разделен на тематические зоны: остров Пасхи, Сейшелы и т. д. Есть спортзал, водные горки. Особенно этот кондик любят туристы с детьми.
• Несколько квартир от русских собственников ⇒
• Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
• Недорого, вид на бассейн ⇒
• Хороший выбор жилья, от дешевого до шикарного ⇒
Grande Carribean
Новый кондоминиум в стиле Карибских островов на выезде с Джомтьена в сторону центра. Пиратские корабли, маяк, джакузи, бассейн с горками и лагунами – всё по законам жанра. Есть фитнес-центр, игровые комнаты для детей и для взрослых с бильярдом. Корпуса высокие, здесь можно снять квартиру в Паттайе с видом на море.
• Несколько квартир, есть с видом на море ⇒
• Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
• Недорого, отзывы хорошие ⇒
Lumpini Park
Пока еще не полностью заселенный жилой комплекс через дорогу от пляжа Джомтьен, расположенный в спокойном месте в удалении от шумных улиц. Есть два бассейна, сауна, тренажерный зал, ресторанчик, массажные салоны и смотровая площадка с красивым видом на море и город.
• Квартира у русских хозяев, отзывы – супер ⇒
• Небольшая квартира с мини-кухней ⇒
Кондоминиумы на Пратамнаке
Unixx Condominium
Интересное оформление квартир, есть фитнес и бассейн с водной горкой, громко именуемой аквапарком. До причала паромов на Ко Лан – 15-20 минут пешком, остановка тук-туков тоже рядом. Изюминка кондо – смотровые площадки с садами на 37 и 41 этажах.
• Много вариантов, есть с видом на море ⇒
• Апартаменты с 1 и 2 спальнями ⇒
• Несколько недорогих квартир ⇒
• Хорошие отзывы от русскоязычных гостей ⇒
Water Park Condominium
Отличный вариант снять квартиру в Паттайе на Пратамнаке недорого и в хорошем комплексе. Кондоминиум расположен в спокойном месте рядом с русской улицей и русским рынком, недалеко от остановок маршрутки. Есть сауна и два бассейна, в том числе на крыше.
• Недорого, несколько вариантов ⇒
• Уютные квартиры, все хвалят хозяев ⇒
• Есть русский персонал ⇒
Aurora Pratumnak
Новый и еще не полностью заселенный кондоминиум, расположенный в нескольких минутах ходьбы от пляжа Кози Бич. Бассейн, как это принято на Пратамнаке, небольшой. Есть фитнес, сауна и сад на крыше с панорамными видами на море и город.
• Хозяева русские, гости — тоже ⇒
• Квартира с 1 спальней ⇒
• Еще одна квартира от русского владельца ⇒
Siam Tropical Garden
Небольшой кондоминиум в тихом переулке, где можно снять квартиру в Паттайе достаточно недорого. Построен в несколько футуристическом стиле, квартиры просторные и светлые. Бассейн небольшой, расположен между корпусами.
• Две квартиры, сдают русские хозяева ⇒
• Квартиры разной площади, персонал русский ⇒
• Две недорогих квартиры с 1 спальней ⇒
Peak Towers Condominium
Кондоминиум состоит из двух 30-этажных зданий. В номерах панорамные окна с красивым видом. Есть детская площадка, фитнес-зал, большой бассейн с на крыше видом на море. Район спокойный, но есть минус – до маршруток топать минут 20.
• Квартира с 1 спальней, красивый вид ⇒
• Студия для 1-2 человек ⇒
• Небольшая стильная студия ⇒
Аренда квартир на севере Паттайи
Riviera Wongamat
Кондоминиум расположен у лучшего из городских пляжей (Вонгамат Бич) и может похвастать хорошей инфраструктурой и территорией с лагунами и тремя бассейнами (два из них – на 23 и 24 этажах с фронтальным видом на море) и т. д. Сдан в 2017 году, квартиры с панорамными окнами и приятным дизайном.
• Большой выбор апартаментов по разной цене ⇒
• Несколько студий с видом на море ⇒
• Квартиры для двух или трех гостей ⇒
• Апартаменты с 1 спальней ⇒
Zire Wongamat
Дорогой кондоминиум с выходом на пляж с собственными шезлонгами. Состоит из двух 54-этажных зданий, есть квартиры самой разной площади, в том числе двухуровневые. Интересный ландшафтный дизайн, бассейн, сауна, фитнес, теннисный корт.
• Квартира с 1 спальней на 26 этаже ⇒
• Двухэтажная квартира с 3 спальнями ⇒
• Квартира с видом на город ⇒
Serenity Condo Wongamat
Достаточно бюджетный кондик в районе Храма Истины и в километре от православной церкви. Небольшая территория с бассейном и фитнесом. В квартирах панорамные окна. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и на севере города, вам сюда.
• Несколько квартир – студии, однушки, двушки ⇒
• Несколько недорогих студий ⇒
• Большая квартира с 2 спальнями ⇒
Wongamat Tower
Здоровенная башня на тихой окраине пляжа Вонгамат. Бассейн на крыше с панорамным видом на море и остров Ко Лан, тренажерный зал с видом на него же и на Храм Истины. Во многих квартирах есть духовки, что редкость для Таиланда.
• Несколько студий с видом на море ⇒
• Апартаменты с видом на море ⇒
• Есть русскоязычный персонал ⇒
The Palm
Кондоминиум в спокойном месте рядом с пляжем Вонгамат, а еще один приличный пляж — Bamboo Beach — вообще у порога. The Palm — это два 46-этажных здания, на территории много зелени, вся нужная инфраструктура, бильярд, настольный теннис. Можно дойти пешком до Храма Истины.
• Вид на море, русские хозяева ⇒
• Просторная видовая студия ⇒
• Квартира на высоком этаже ⇒
Ну вот, не прошло и двух часов, а мы с вами разобрались, где и как снять квартиру в Паттайе. Осталось всего ничего – забронировать и прилететь. Или наоборот – прилететь и арендовать понравившийся кондоминиум на месте. Счастливого вам отдыха в Паттайе! Или даже переезда – а вдруг?
Добрый день! А есть ли возможность снять кондо, если у меня два кота?
Добрый день. Если с хозяевами квартиры договоритесь, то есть) Но лучше, чтобы администрация кондо про это все равно не знала.
А что можете сказать про Скай Бич?
Добрый день. Sky Beach — хороший кондоминиум около пляжа Вонгамат на севере Паттайи. Хоть он и староват (1992 год постройки), но там сдается много квартир с ремонтом, а инфраструктура, насколько мне известно, содержится во вполне приличном состоянии. Отсюда и цена аренды выше средней по городу. Но у Вонгамата все кондики не из дешевых)
Скажите, а за 10000 бат в Паттайе в том же районе, где Скай Бич, на двоих квартиру можно снять на 30 суток?
И ещё вопрос, а как в Таиланде можно месяца на три поселиться? С января по март. Безвизовый режим всего 30 суток.
Боюсь, в районе пляжа Вонгамат за 10 тысяч бат снять жилье на месяц нереально.
Жить в Таиланде три месяца можно по туристической визе. Ее можно оформить в России, или же прилететь в Таиланд по штампу в паспорте на 30 дней, а потом выехать за границу и оформить визу во Вьентьяне или Куала-Лумпуре.
Извините за беспокойство. Семья щас в Болгарии. Хотим переехать в Патаю хотя бы на 3 месяца. Мы из Украины из Харькова. Подскажите как быть с визой ? Обратно они не вернутся а может уже и никогда не вернутся.. Заранее благодарю.
Владимир, здравствуйте. Думаю, в вашем случае лучше рассматривать три варианта. В каждом есть подводные камни.
1. Ученическая виза. Но она не делается на три месяца. Насколько я знаю, минимум на 9 месяцев (но программы у разных школ отличаются, надо уточнять).
2. Каждый раз, когда подходит конец срока безвизового пребывания, делать виза-ран. Первый раз, скорее всего, прокатит, а потом могут и не впустить. С этим сейчас строго.
3. На мой взгляд, самый надежный вариант, если идёт речь про срок в три месяца: прилететь в Таиланд, прожить месяц, поехать во Вьентьян (Лаос) и сделать тайскую туристическую визу.